Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Möttingen, im Herzen vom Ries. Das im Jahr 1992 erbaute Haus mit tollem Grundstück wartet nur darauf wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.
Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die rollstuhlgerechte Hauptwohnung und im Dachgeschoss - wenn gewünscht - eine Einliegerwohnung. Hervorragend eignet sich dieses Haus aber auch für Mehrgenerationenwohnen. Insgesamt stehen fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und drei Bäder sowie eine voll ausgestattete Küche zur Verfügung. Besondere Highlights sind der Kamin, der für Wärme und Gemütlichkeit an kalten Tagen sorgt und die große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung mit ebenem Dornröschen Garten, der aktuell viel unausgeschöpftes Potenzial verbirgt.
An das Haus grenzt eine überaus große Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum in der zweiten Ebene unter dem Dach. Praktisch ist der direkte Zugang zum Garten. Weitere Stellplatzmöglichkeiten gibt es vor der Garage.
Der Keller bietet genügend Platz und erfreut sicherlich jeden Hobbyhandwerker.
Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet viel Potenzial, um es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Haben Sie Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.01.2034
Endenergieverbrauch: 119.78 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung - Rollläden
- 3 Bäder
- davon ist das größte Bad behindertengerecht (Badewanne mit Hebe- und Absenkautomatik)
- Kunststofffenster aus dem Baujahr
- Dachfenster aus Holz aus dem Baujahr
- Einbauküche samt Elektrogeräten mit Gasherd
- Kaminofen im EG Wohnzimmer
- breitere Türrahmen im EG (teilweise Schiebetüren)
- behindertengerechter Zugang zum Haus (Rampe)
- Keller hat Zugang zum Garten
- Terrasse mit Markise
- Einliegerwohnung im Dachgeschoss
- 2 Garagen + 2 Stellplätze vor der Garage
Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Möttingen und liegt in der Region Nördlingen im schwäbischen Landkreis Donau-Ries, zwischen Donauwörth und Nördlingen.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus, bietet dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich hervorragend für Personen, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
- Bäcker, Metzger, Nahkauf, Frisör 350 Meter
- Tankstelle 400 Meter
- Netto 450 Meter
- Apotheke 650 Meter
- Bahnhof 650 Meter
- Bushaltestelle 700 Meter
- Volksbank 750 Meter
- Privatschule 800 Meter
- Kindergarten 1,1 Kilometer
- Grundschule 4,7 Kilometer
- Arzt 8,4 Kilometer
- Hallenbad 8,4 Kilometer
- Gymnasium + Realschule 8,6 Kilometer
