Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1977 besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in Aussichtslage von Bad Urach und vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer bevorzugten Wohngegend und die Nähe zur Natur.
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zu einem großen westlich ausgerichteten Balkon mit Panoramablick haben. Hier können Sie die Abendsonne in vollen Zügen genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein sehr geräumiges Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Die Fenster sowie die Eingangstüre wurden bereits getauscht und in den Wohnräumen ein Vinylboden verlegt. Küche und Bad sich noch baujahrestypisch. Besonders hervorzuheben ist die eigene Garage mit einem neuen elektrischen Rolltor.
Die massive Bauweise des Gebäudes sowie der Hausmeisterservice bieten ein angenehmes Wohnambiente. Das monatliche Hausgeld ist verhältnismäßig niedrig und beläuft sich auf 154 € im Monat.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns gerne eine Kontaktanfrage! Wir freuen uns auf Sie.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.07.2030
Endenergieverbrauch: 56.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: B
Ausstattung +++ neuwertige Holz-Alu-Fenster +++
+++ Eingangstüre erneuert +++
+++ Garderobenschrank inklusive +++
+++ Abgeschlossene Küche +++
+++ Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper +++
+++ Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper +++
+++ großer Balkon mit Markise +++
+++ Vinylböden in den Wohnräumen +++
+++ Raufasertapete +++
+++ Dekor Deckenplatten +++
+++ Schalterprogramm Jung AS 500 +++
+++ Rollläden +++
+++ Nachtspeicheröfen +++
+++ Einzelgarage mit neuem elektrischem Tor +++
+++ Gemeinschaftlicher Waschraum +++
+++ Hausmeister -und Reinigungsservice +++
Lage Der Uracher Wasserfall und zahlreiche Wanderwege sind schnell zu erreichen. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend ausgebaut und das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Angeboten liegt in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig liegt die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße, abseits vom Durchgangsverkehr, was für eine hohe Wohnqualität spricht.
Entfernungen:
- Bushaltestelle 100 Meter
- Waldspielplatz 240 Meter
- Arzt 500 Meter
- Gymnasium 700 Meter
- Albtherme 650 Meter
- Kurpark Bad Urach 650 Meter
- Parkplatz Bahnhof Uracher Wasserfall 1,1 Kilometer
- Bahnhof 1,3 Kilometer
- Bäcker 1,2 Kilometer
- Aldi 2 Kilometer
- Netto 2,4 Kilometer
- Rewe 2,5 Kilometer
- Apotheke 2,6 Kilometer
- Burgruine Hohenurach 2,7 Kilometer
- Lidl 3,4 Kilometer
- ErlingKlinger 3,6 Kilometer
- Hochschule Reutlingen 20,1 Kilometer
Sonstiges Über den folgenden Link können Sie virtuell durch die Räumlichkeiten laufen:
https://tour.ogulo.com/uBai
Viel Spaß!
