Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Erstbezug nach aufwendiger Kernsanierung! Diese großzügige 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Terrassenwohnhauses von 1987. Die Wohnung wurde erst kürzlich hochwertig und umfassend saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Alles ist frisch, unbenutzt und auf dem neuesten Stand der Technik.
Zur Ausstattung gehören ein praktischer Abstellraum, eine moderne abgeschlossene Küche, ein stilvoll gefliestes, innenliegendes Bad sowie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der Zugang zur Terrasse bietet. Von hier aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf die Burg Hohenurach, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Kapitalanleger, die eine sofort vermietbare Immobilie suchen. Da kein Sanierungs- oder Renovierungsstau mehr besteht, bietet die Wohnung eine solide Basis als langfristige Wertanlage.
Mit im Angebot enthalten ist ein Stellplatz im Freien.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.01.2030
Endenergieverbrauch: 75.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: B
Ausstattung - 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Insektenschutz
- elektrische Rollläden
- hochwertiger Vinylboden
- innenliegendes Bad mit Waschmaschinenanschluss (halbhoch gefliestes)
- neuer Warmwasserboiler
- begehbare Dusche
- 0,5 mm Feinputz mit einem Matt finish in allen Räumen
- lichtdurchfluteter Flur aufgrund der Glastür zum Wohnzimmer
- Infrarot Deckenheizung mit Thermostat und einstellbarer LED Beleuchtung
- Abstellraum in der Wohnung
- Freisprechanlage
- abgeschlossene Küche mit neuer Einbauküche samt Elektrogeräten
- Keller
- Terrasse in Süd-West-Ausrichtung neu gepflastert
- Stellplatz im Freien
Lage Diese Wohnung befindet sich in Bad Urach, einem renommierten Kurort, der für seine malerische Landschaft, heilenden Thermalquellen und historische Bedeutung bekannt ist. Diese ansprechende Gartengeschosswohnung, gelegen in einer der begehrtesten Lagen Deutschlands, bietet nicht nur angenehmes Wohnen, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das lokale Umfeld mit besonderem Augenmerk auf Gesundheit und Erholung. In nur etwa 2,5 km erreichen Sie das lebendige Zentrum von Bad Urach, das eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie erstklassige Kur- und Wellness-Einrichtungen bereithält.
Für Berufspendler bietet die Nähe zur Autobahn, lediglich 24,1 km entfernt, eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu regionalen und überregionalen Zielen.
- Arzt 180 Meter
- Bushaltestelle 400 Meter
- Gymnasium 650 Meter
- Aldi 900 Meter
- Bäcker 1,2 Kilometer
- Netto 1,2 Kilometer
- Rewe 1,3 Kilometer
- Lidl 1,8 Kilometer
- Metzinger Hauptbahnhof 10 Kilometer
- Hochschule für Wirtschaft und Umwelt 16,7 Kilometer
- Universität Hohenheim 18,8 Kilometer
- Hochschule Reutlingen 19,7 Kilometer
- Autobahn 24,1 Kilometer
