Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das Ensemble zweier Häuser mit insgesamt 36 Wohnungen entstand in reizvoller und zentraler Wohnlage in Metzingen. Die zwei geschwungenen Baukörper vereinen moderne Architektur und zeitloses Wohnen. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei und werden von vier zentralen Treppenhäusern mit komfortablen Aufzügen erschlossen.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener (Einbau-)Küche und direktem Zugang zur großen überdachten Terrasse mit Gartenanteil. Der Garten wird noch mal von einem Gärtner hergerichtet. Durch bodentiefe Fenster gelangt viel Licht und Helligkeit in die Wohnung. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls Zugang auf die Terrasse. Im Tageslichtbad finden Sie eine große Bodengleiche Dusche. Ergänzt wird das Gesamtbild durch einen Abstellraum in der Wohnung und ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss, ein Stellplatz in der Tiefgarage (€ 70,00) und einen Stellplatz im Freien (€ 30,00).
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.05.2032
Endenergiebedarf: 79.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: C
Ausstattung - moderne Architektur
- Barrierefrei
- Aufzug von der Tiefgarage bis in alle Ebenen
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Wohlfühllüftung
- große Terrasse
- überwiegend bodentiefe Fenster
- Blockheizkraftwerk
- bodengleiche Dusche
- hochwertige Badkeramik
- großformatige Fliesen
- Einbauküche
Lage Das Parkensemble am Brühlbach entsteht in zentrumsnaher Lage Metzingens und ist daher bestens versorgt. Die Metzinger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ein Supermarkt, der Bahnhof und die Hauptverkehrsstraßen sind schnell und bequem erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Neben dem hauseigenen Park findet man in den nahe gelegenen Weinbergen Ruhe und Erholung.
Metzingen mit seinen ca. 22.000 Einwohnern bietet neben dem historischen Stadtzentrum mit vielen Fachwerkhäusern und dem Kelternplatz durch die Outlet-City auch großstädtisches Flair. Neben dem internationalem Modekonzern Hugo Boss bilden ein gesunder Mittelstand und einige "hidden champions" das wirtschaftliche Rückgrat der Stadt. Die Verkehrsanbindung nach Reutlingen, Tübingen und Stuttgart ist mit der Bahn und per Individualverkehr ideal.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Grund der hohen Nachfrage die Bearbeitung möglichst kurzfristig im Sinne der Interessenten halten möchten. Daher ist es für Sie hilfreich folgende Punkte zu beachten:
- bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab, wir kontaktieren Sie
- es werden nur Anfragen mit all Ihren Angaben bearbeitet
- bitte geben Sie in der Anfrage eine kurze Beschreibung Ihrerseits ab
- Haustierhaltung ist leider nicht erwünscht
