Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese großzügige Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 12-Familienhauses und bietet alles was Sie sich wünschen können.
Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihr helles Ambiente. Der geräumige Wohnbereich führt direkt auf einen Balkon, auf welchem man atemberaubende Sonnenuntergänge genießen kann. Die moderne Einbauküche ist definitiv ein Hingucker und das angrenzende Esszimmer ist perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.
Mehrere flexibel nutzbare Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereiche. Das Badezimmer und das separate WC sind noch baujahrestypisch.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und schicken Sie uns eine unverbindliche Kontaktanfrage.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.01.2034
Endenergiebedarf: 153.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: E
Ausstattung - moderne Einbauküche samt Elektrogeräten von 2020
- innenliegendes Bad mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- teilweise neue Fenster
- ein altes Fenster muss zwingend ausgetauscht werden
- unterschiedliche Bodenbeläge (Teppich, hochwertiger Vinyl, Linoleum)
- Balkon mit kleinem Abstellraum
- Rollläden und Plissees
- großer Zimmerschrank
- Fassade 2014 gestrichen
- Gasheizung von 2006
- großer Keller
- gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum
- Garage mit zusätzlichem Abstellplatz davor (kein Strom vorhanden, kann aber auf eigene Kosten gelegt werden)
- weitere Besucherstellplätze auf dem Grundstück
- gepflegte Außenanlage
Lage Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Eningen u. A. mit Aussicht auf die Stadt. Die Umgebung ist grün, geprägt von Spazierwegen und Feldern, die zur Erholung im Freien einladen. Die Straße ist gut angebunden und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Reutlingen, Metzingen und Stuttgart. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien sind ebenfalls gut erreichbar, was eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte sowie gastronomische Angebote und Dienstleistungen wie Apotheken und Ärzte. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und machen diese Lage auch sehr attraktiv für Familien.
- Arzt 800 Meter
- Kindergarten 700 Meter
- Bushaltestelle 750 Meter
- Grundschule 1,2 Kilometer
- Apotheke 1,4 Kilometer
- Bäcker 1,5 Kilometer
- Netto 1,9 Kilometer
- EDEKA 2,1 Kilometer
- Aldi 2,5 Kilometer
- Gymnasium 5,4 Kilometer
- Bahnhof Reutlingen 6,5 Kilometer
- Realschule 8,7 Kilometer
Sonstiges Über den folgenden Link können Sie virtuell durch die Räumlichkeiten laufen:
https://tour.ogulo.com/IdWY
Viel Spaß!
