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in 72766 Reutlingen Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung am Fuße der Achalm
ImmoNr V042023 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette PLZ 72766
Ort Reutlingen Land Deutschland
Wohnfläche 119 m² Nutzfläche 10 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1 Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas
Balkon Ja Terrasse Ja
Kaufpreis 440.000 € Außen-Provision 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Währung €
ImmoNr V042023
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
PLZ 72766
Ort Reutlingen
Land Deutschland
Wohnfläche 119 m²
Nutzfläche 10 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Balkon Ja
Terrasse Ja
Kaufpreis 440.000 €
Außen-Provision 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese nicht alltägliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde großzügig konzipiert. Vom geräumigen Wohn-/Essbereich haben Sie direkten Zugang auf den überdachten Balkon und einen schönen Blick ins Grüne. Halb versetzt befindet sich die offene Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad und ein separates WC (beides saniert 2016). Im Hanggeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer, eine große Terrasse, Duschbad, Abstellraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.
Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein Stellplatz im Freien.
Die Wohnung ist seit Anfang 2020 unbefristet vermietet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.10.2029
Endenergieverbrauch: 98.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

 Lage Das als Doppelhaus konzipierte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage am Reutlinger Hausberg Achalm. Kindergärten und Schulen befinden sich in der direkten Umgebung, die Innenstadt ist schnell erreichbar. Das Haus ist verkehrsgünstig sehr gut angebunden, man gelangt schnell auf die Hauptverkehrsstraßen Richtung Stuttgart, Metzingen und Tübingen. Die Achalm und das Burgholz liegen als Spazier- und Erholungsflächen quasi direkt vor der Haustüre.
48.50600
9.22805
1
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