Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Eine moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem komplett sanierten Gebäude wird angeboten. Das Haus wurde umfassend modernisiert, wobei Fenster, Leitungen, Haustechnik und das Dach auf den neuesten Stand der Technik gebracht wurden.
Die Wohnung bietet einen großzügigen Grundriss mit hellen und einladenden Räumen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, ein eleganter Parkettboden und ein separater Abstellraum im Untergeschoss. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen Einbauküche.
Stellplätze stehen nicht zur Verfügung. Dank der Parkraumbewirtschaftung in der Oststadt kann jedoch ein Anwohnerparkausweis für 120 € jährlich erworben werden, der das Parken auf ausgewiesenen Flächen ermöglicht.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.10.2034
Endenergiebedarf: 76.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
Ausstattung + offene Einbauküche samt Elektrogeräten
+ Bad mit Dusche
+ Plissee im Wohnzimmer
+ Balkon
+ Fußbodenheizung
+ Parkettboden
+ gemeinschaftlicher Waschraum
+ großer Kellerraum
+ Fahrradschuppen
Lage Mitten in der Oststadt gelegen, in der Nähe vom Stadtgarten, in direkter Nachbarschaft von Polizeirevier, Arbeitsgericht, Finanzamt und nur wenige Meter fußläufig in die Reutlinger Innenstadt. Eine zentrale Haltestelle des ÖPNV befindet sich wenige Meter entfernt, der Bahnhof ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in der nahe gelegenen Innenstadt, zwei Supermärkte in Gehdistanz.
- Bushaltestelle 101 Meter
- Kindergarten 400 Meter
- Apotheke 450 Meter
- Arzt 450 Meter
- Rewe 650 Meter
- City Bowling 750 Meter
- Reutlinger Innenstadt 950 Meter
- Reutlinger Bahnhof 1,2 Kilometer
- Edeka 1,4 Kilometer
- Hochschule 3 Kilometer
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Grund der hohen Nachfrage die Bearbeitung möglichst kurzfristig im Sinne der Interessenten halten möchten. Daher ist es für Sie hilfreich folgende Punkte zu beachten:
- bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab, wir kontaktieren Sie
- es werden nur Anfragen mit allen Ihren Angaben bearbeitet
- bitte geben Sie in der Anfrage eine kurze Beschreibung Ihrerseits ab
