Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine kompakte 1,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991. Mit einer Wohnfläche von ca. 23,4 m² bietet die Wohnung alles, was man für einen minimalistischen Lebensstil benötigt.
Bis auf die kleine Küchenzeile und den modernen Laminatboden, der erst kürzlich verlegt wurde, ist die Ausstattung baujahrestypisch.
Die Wohnung ist seit Juli 2018 zuverlässig an einen sehr fürsorglichen Mieter vermietet, der eine monatliche Kaltmiete von 250 € bezahlt. Die Nebenkosten sind aufgrund der selbst verwalteten Eigentümergemeinschaft sehr gering, was zusätzlich finanzielle Vorteile bietet.
Ein Kellerraum ist nicht vorhanden, da dieser ursprünglich in die Wohnung integriert wurde, um die Wohnfläche zu vergrößern. Eine Garage, die derzeit vom Verkäufer selbst genutzt wird, kann bei Bedarf zusätzlich vom Mieter angemietet werden.
Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine unkomplizierte, vermietete Wohnung mit geringem Verwaltungsaufwand suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns gerne eine Anfrage - zögern Sie nicht!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.08.2029
Endenergieverbrauch: 166.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Ausstattung - innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Garderobenbereich
- Rollläden
- Garage
- Laminatboden von 2018
- Teeküche von 2018
- Küchenbereich gefliest
- Tapeten
Lage Die Wohnung befindet sich in Schlaitdorf, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Esslingen und liegt etwa 25 Kilometer südlich von Stuttgart.
Die Ortschaft bietet eine ländliche Atmosphäre und besteht hauptsächlich aus Wohngebieten. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte. Die sehr gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, wobei die nahegelegene Bundesstraße B27 eine direkt Verbindung nach Stuttgart und Tübingen bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit mehreren Bushaltestellen in der Umgebung.
- Bushaltestelle direkt gegenüber
- Arzt 150 Meter
- Bonus Markt 800 Meter
- Bäcker 2 Kilometer
- Lidl 3,3 Kilometer
- Aldi 3,5 Kilometer
- Rewe 3,5 Kilometer
- Apotheke 3,8 Kilometer
- Hochschule für Wirtschaft und Umwelt 10,1 Kilometer
- Bahnhof Nürtingen 10,5 Kilometer
- Flughafen 16,3 Kilometer
- Autobahn 20,2 Kilometer
Sonstiges Über den folgenden Link können Sie virtuell durch die Räumlichkeiten gehen: https://tour.ogulo.com/HUyz
