Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zur Vermietung steht ein modernes Haus auf einem uneinsehbaren Grundstück. Das Gebäude überzeugt durch seine gehobene Ausstattungsqualität und die zahlreichen Wohlfühlbereiche.
Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer, offener Koch-/Essbereich und ein Gäste-WC neben der Garderobe untergebracht.
Im Dachgeschoss befinden sich das große Bad mit Zugang zum Abstell-/Heizraum, eine offene Galerie und ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.
Im Untergeschoss verbirgt sich eine wahre Wellness-Oase, bei der man dem täglichen Stress entfliehen kann. Sauna, Ruheraum und dazu eine angenehm warme Beleuchtung bringen eine ruhige Atmosphäre mit sich.
Ein großer Teich im Garten, umrandet von einem Holzsteg und eine große Terrassenfläche, sorgen für Urlaubsstimmung im heimischen Garten. Das Angebot wird von einem überdachten KFZ-Stellplatz abgerundet.
Das Haus eignet sich perfekt für einen Zweipersonenhaushalt, die nach einer steigenden Lebensqualität in den "eigenen" vier Wänden suchen.
Es wird eine langfristige Vermietung angestrebt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.05.2034
Endenergiebedarf: 148.87 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 7
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: E
Ausstattung - Einbaugarderobe im Windfang
- Gäste-WC
- hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten und integrität Beleutung
- Theke als Raumtrenner zum Essbereich
- Weinkühlschrank
- Galerie im DG als Büro geeignet
- Loggia in Südausrichtung
- Schlafzimmer mit eingebautem begehbarem Schranksystem
- großes Bad mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum/Heizraum im DG
- bodentiefe Fenster
- Rollläden
- neue Gasheizung
- Hauswirtschaftsraum mit zweiter Küche im UG
- Sauna und Wohlfühlbereich im UG
- Kellerraum
- kleiner Terrassensitzplatz in Ostausrichtung
- traumhafte Terrassenfläche nach Westen mit elektrischem Sonnensegel
- uneinsehbarer Garten mit Teich und Gartenhaus
- Bodenbeleuchtung im Garten
- Teichbeleuchtung
- Gartenpflege 2x im Jahr durch Gärtner
- Carport + Stellplatz vor Carport
Lage Das Haus befindet sich in Bodelshausen, einer ruhigen und freundlichen Gemeinde im Herzen Deutschlands. Die Lage des Objekts verspricht nicht nur eine exzellente Wohnqualität, sondern auch den perfekten Ausgleich zwischen ländlicher Idylle und der unmittelbaren Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
- Bushaltestelle 240 Meter
- Grundschule 250 Meter
- Kindergarten 350 Meter
- Bäckerei 450 Meter
- Rewe 500 Meter
- Apotheke 500 Meter
- Volksbank 500 Meter
- Kastanienhof 1 Kilometer
- Penny 1,3 Kilometer
- Bahnhof 2 Kilometer
- Realschule 5,6 Kilometer
- Gymnasium 8 Kilometer
- Autobahn A 81 24,2 Kilometer
Sonstiges Über den folgenden Link können Sie virtuell durch die Räumlichkeiten laufen: https://tour.ogulo.com/DfBT
